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安心・安定の住宅ローン返済のために家計について考えるべきこと

住宅の購入には、いざという時に備えてある程度の「余裕」をもって計画を立て、かつ安心・安定の住宅ローン返済のためにローン返済に加えて貯蓄・運用も必要です。本記事では、基本的な「家計」のとらえ方について紹介します。
2021.04.25
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住宅を購入する際の注意点まとめ:住宅ローン、金利、税金、諸費用等

本記事では、これから住宅購入を考えておられる方に向けて、購入の際に知っておくべき注意点を簡潔にまとめました。消費税、不動産取得税、固定資産税などの税金、またローン金利、団体信用保険、保証料などの費用について簡潔に説明しています。
2021.04.25
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住宅ローンと金利:借入金額、利息、元本の減り方を解説

2021年4月現在はまだ超低金利といっていいでしょう。住宅の購入にあたっては、35年返済を選択することが視野に入ります。 本記事では、35年返済を選択した場合の金利と利息の関係、また金利の違いによる元本の減少率の違いについてまとめます。
2021.04.25
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住宅購入を思い立ってからやるべきこと:新築注文住宅を例に解説

本記事では「そろそろマイホームがほしいな」と思い立ってから、購入して「固定資産税を納めるまで」の一連の流れについてまとめます。主に「一戸建て注文住宅(ハウスメーカー)」を例に、「こうすればスムーズに購入できた」という個人的口コミを元に紹介したいと思います。
2021.04.25
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住宅展示場のススメ:新築注文住宅を希望するならまず展示場を巡ろう

住宅展示場は、新築注文住宅購入をお考えの方にとってまさに夢の空間です。本記事では、新築注文住宅を買うまで10年以上展示場に通い詰めた私が、新築一戸建てを買うにあたって、住宅展示場に内覧に行くメリット・デメリットについて、個人的口コミでまとめます。
2021.04.25
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住宅ローン借入金利の注意点:長期的視点で考えるべし

本記事では、銀行から住宅ローンを借り入れる際の金利についての考え方についてまとめます。ただし、金利や借り入れ条件は銀行ごとに異なっており、しかも随時変更されていきますので細かい銀行比較などはせず、「住宅ローンに対峙する際の心構え」について個人的主観を紹介します。
2021.04.25
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住宅ローン返済額シミュレーション:固定金利でどこまで借りられるか検証

家計の事情は世帯ごとに違いますが、極端に偏ったライフスタイルでもない限り「安全圏」というものがあります。本記事では、手取り年収の25%をローン返済に充てる場合、各世帯収入ごとにいくらまで借りられるかシミュレーションしてみましたので紹介したいと思います。
2021.04.25
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住宅購入判断基準の目安:年収、手取り、貯金、ローン返済額

住宅を購入するには、返済できるかどうかの不安を乗り越える覚悟と、最終的にローン借入書にサインする決断が求められます。本記事では、10年で1件目のローンを完済し、2件目を購入した筆者が肌間隔で感じている家計における返済額配分について所感をまとめます。
2021.04.25
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住宅ローン控除のための確定申告:控除額、必要書類と申告方法まとめ

住宅ローン控除は、各種控除の中でも最大級に税金が還付される制度です。サラリーマンが住宅を購入したら申請はマストです。本記事では、この住宅ローン控除の申請方法、必要書類や注意点についてまとめます。
2021.04.25
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住宅ローンを組む前に:ライフプラン、家計解析そしてシミュレーション

本記事では、私が住宅購入をする前に行った様々なことについて紹介します。家計管理、返済シミュレーションなど、ほとんどが必要なことだと確信して準備しましたが、中には無駄だったこと(考えても答えのなかったこと)もあります。
2021.04.25
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土地・新築住宅を購入する際の初年度の固定資産税について注意すべきこと

固定資産税は「新しく土地を購入して住宅を建てる場合、その時期によって初年度の税額が大きく異なる」のです。知らないとかなりインパクトのある税額になります。本記事では新築住宅(土地+建物)を購入した際の固定資産税について、注意点を紹介します。
2021.04.25
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